5 LƯU Ý KHI TÌM THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH NHỎ

Xem nhanh

Vị trí mặt bằng có phù hợp với ngành nghề kinh doanh không?
Khảo sát thị trường khu vực mặt bằng cho thuê
So sánh giá tại các địa điểm cho thuê mặt bằng
Đàm phán giá cho thuê mặt bằng kinh doanh
Đọc kỹ hợp đồng cho thuê trước khi kí

Điều quan trọng nhất trong việc kinh doanh là tạo ra doanh thu và lợi nhuận. Vì thế, để tránh tình trạng thuê mặt bằng kinh doanh nhỏ nhưng không tối ưu được lợi nhuận thì bạn cần phải lưu ý những điều sau:

Vị trí mặt bằng có phù hợp với ngành nghề kinh doanh không?

Bạn cần trả lời những câu hỏi khi tìm thuê mặt bằng:

- Kinh doanh ở khu vực này có khả năng sinh lời hay không?

- Khách hàng tiềm năng có ở khu vực này không?

- Tổng chi phí thuê mặt bằng mỗi năm là bao nhiêu?

Khảo sát thị trường khu vực mặt bằng cho thuê

- Khách hàng đang sử dụng dòng sản phẩm nào trong phân khúc bạn bán? Mức giá họ có khả năng chi trả? Mức độ sử dụng thường xuyên?

- Đối thủ cạnh tranh của bạn gồm có những ai? Họ bán sản phẩm gì? Có đắt hàng hay không?

So sánh giá tại các địa điểm cho thuê mặt bằng

- Bạn nên tham khảo nhiều nguồn thông tin như qua môi giới, mạng xã hội, các website, hội nhóm kinh doanh...

- Bạn hãy tìm hiểu thật kỹ để thuê mặt bằng giá cả hợp lý, phù hợp với ngân sách của mình.

Đàm phán giá cho thuê mặt bằng kinh doanh

- Mặc dù bạn đã thấy hợp lý với mức giá chủ nhà nhưng bạn cũng nên thương lượng giá, biết đâu bạn sẽ đàm phán được mức giá tốt hơn.

- Một điều bạn cần nên nhớ là không nên chấp nhận mức giá cho thuê vượt quá ngân sách đã đề ra, tránh tạo ra những gánh nặng tài chính về sau.

Đọc kỹ hợp đồng cho thuê trước khi kí

- Trên hợp đồng sẽ có các điều khoản về diện tích, tình trạng mặt bằng lúc bàn giao; thời gian thuê; giá thuê, tiền đặt cọc, thời gian thanh toán, biên độ tăng giá hằng năm...

- Để chắc chắn về mặt pháp lý, bạn nên công chứng hợp đồng để tránh gặp một số trường hợp bất lợi có thể xảy ra.

Với uy tín và sự tận tâm, Bất động sản An Điền đang được rất nhiều khách hàng giao phó trọng trách nhận ký gửi và cho thuê shophouse, văn phòng, nhà ở, kho xưởng, đất trống...

Hiện tại, chúng tôi có: