THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐÓN NHIỀU TÍN HIỆU TÍCH CỰC

Thị trường bất động sản có những tín hiệu khởi sắc tích cực, nhà đầu tư xả hàng. Thanh khoản được cải thiện đáng kể đối với nhiều dự án.

Nhà đầu tư tung hàng, kích cầu khách hàng

Tại các tỉnh, nhiều dự án đang tổ chức chương trình kick-off. Nhằm tăng “sức nóng” cho thị trường, các chủ đầu tư đã đẩy mạnh thanh khoản, tung ra chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi đặc biệt nhằm kích cầu người mua.

Chẳng hạn, đơn vị bán hàng Đất Xanh Miền Bắc đưa ra chính sách “không ưng ý thì trả nhà sau 18 tháng”. Chính sách nhằm giải phóng nhiều căn hộ diện tích lớn tại dự án Tecco Thanh Trì. Theo đó, khách hàng sẽ thanh toán 40% để ký hợp đồng mua bán và nhận nhà. 60% còn lại trả góp ngân hàng. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng. Hết thời gian ưu đãi, nếu khách hàng có nhu cầu thanh toán tiền mua căn hộ, bên bán sẽ mua lại với giá như hợp đồng đã ký kết.

Tại dự án Masteri Center Point (TP.HCM), người mua nhà chỉ cần thanh toán trước 35% GTHĐ là nhận nhà và vào ở trong 3 năm đầu, sau đó thanh toán 5%/tháng khi bước sang năm thứ hai. 4.

Tại dự án Mizuki Park ở Nam Đông (Tp.HCM), thanh toán 40% chia làm 7 đợt trong 12 tháng, hỗ trợ lãi suất cao.

Lượng giao dịch tăng trở lại

Hưởng lợi từ sức hấp dẫn của chính sách kích cầu, khối lượng giao dịch tăng trở lại. Tại dự án Vsip Bình Dương, trong vòng 1 tháng nhân viên kinh doanh đã bán thành công 3 căn hộ và cho thuê 2 căn hộ. Một đơn vị môi giới tại Hà Nội mới đây tiết lộ, chỉ riêng trong tháng 6, đơn vị đã thực hiện thành công 154 giao dịch với tổng doanh thu hơn 600 tỷ đồng. Thanh khoản được đánh giá đã cải thiện đáng kể so với giai đoạn trước.

Sức nóng trên thị trường dường như đến từ tình hình kinh tế đang dần ổn định. Lãi suất cho vay bất động sản giảm cũng là một lý do tại sao người mua và nhà đầu tư đang tích cực đầu tư tiền của họ.

Đánh giá về thị trường cuối năm, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, cho biết thị trường sẽ phục hồi dựa trên các yếu tố như pháp lý, nguồn vốn và sản phẩm phù hợp.

Dự kiến ​​với sự nỗ lực của Nhà nước và Chính phủ, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS sẽ được sửa đổi và thông qua để tháo gỡ những khó khăn của thị trường. Điều này tạo điều kiện cho người dân được vay vốn với lãi suất hợp lý hơn. Trong ngắn hạn, nguồn cung căn hộ chung cư mới, đặc biệt là nhà ở vừa túi tiền vẫn hạn chế do các giải pháp, chính sách còn vướng mắc.

--------------------------

Công ty Bất động sản An Điền - Đơn vị phân phối bất động sản chuyên nghiệp tại Huế và các tỉnh miền Trung

Địa chỉ: Căn Shophouse SH11, Toà nhà The Manor Crown, 62 Tố Hữu, Phường Xuân Phú, TP Huế

Hotline: 0949 409 333