GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN TĂNG GẤP ĐÔI, GIÁ TĂNG TRỞ LẠI

Bước vào quý 3 năm 2023, thị trường bất động sản tại Việt Nam đang chứng kiến một cuộc phục hồi ấn tượng, khi lượng giao dịch bất động sản tăng gấp đôi so với đầu năm và giá bất động sản có tiềm năng bật tăng trở lại. Những dấu hiệu tích cực này làm nhiều người quan tâm đến sự phục hồi của nền kinh tế và thị trường bất động sản trong bối cảnh thế giới đang chịu sức ép từ biến động khó lường và suy yếu.

Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho quý 3 năm 2023, kinh tế Việt Nam đang thể hiện sự phục hồi mạnh mẽ. Tổng sản phẩm trong nước (GDP) đã tăng trưởng 5,33% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy sự tăng cường trong nhiều lĩnh vực kinh tế, bao gồm xuất khẩu, đầu tư công, bán lẻ hàng hóa nội địa, và số lượng doanh nghiệp mới thành lập. Sự phục hồi của nền kinh tế cùng với triển vọng tích cực về tăng trưởng kinh tế chắc chắn sẽ tạo ra một nhu cầu tăng về bất động sản ở mọi phân khúc, từ căn hộ đến văn phòng cho thuê, nhà xưởng và bất động sản bán lẻ.

Sự phục hồi kinh tế và những điểm sáng trong thị trường bất động sản đã thúc đẩy nhu cầu mua sắm và đầu tư vào bất động sản. Đặc biệt, với nguồn cung bất động sản bị hạn chế bởi nhiều yếu tố, giá bất động sản có tiềm năng tăng trong tương lai.

Một yếu tố quan trọng khác đó là quyết định của Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành. Từ tháng 3/2023, lãi suất vay ngân hàng đã giảm mạnh, dao động từ 6,7% đến 10%, tiệm cận mức đầu năm 2022. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho những người muốn mua nhà và đầu tư vào bất động sản. Lãi suất thấp giúp người mua nhà tận dụng tối đa lợi thế về tín dụng và giá bất động sản.

Theo một khảo sát gần đây của VARS, tới 60% những nhà môi giới bất động sản được hỏi cho biết khách hàng của họ, đặc biệt là các nhà đầu tư đã tham gia thị trường bất động sản trước đó, sẽ đầu tư vào bất động sản nếu lãi suất tiếp tục giảm. Tuy nhiên, trong bối cảnh sản xuất và kinh doanh đang gặp khó khăn, họ sẽ thận trọng hơn trong việc lựa chọn và tính toán, khai thác các gói vay tài chính cho các tài sản.

Ngoài ra, đáng chú ý là những nỗ lực của cơ quan quản lý nhà nước để thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản. Có hơn 20 động thái và văn bản liên quan đã được phát hành từ Chính phủ để giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực này. Những thông tin về hàng trăm dự án bất động sản được tháo gỡ và khởi động lại đã góp phần tạo thêm niềm tin và sức mạnh cho thị trường và các chủ thể tham gia.

Bà Phạm Thị Miền, Phó Ban Nghiên cứu thị trường và Tư vấn Xúc tiến đầu tư bất động sản VARS, chia sẻ rằng thanh khoản trên thị trường bất động sản đang được cải thiện, đặc biệt là ở những địa phương có kinh tế phát triển và được quan tâm đặc biệt về hạ tầng và giao thông. Các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Lào Cai, Đà Nẵng, và TP. Hồ Chí Minh đều ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ trong thị trường bất động sản.

Như vậy, tổng cộng, thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phục hồi mạnh mẽ, với lượng giao dịch tăng mạnh và triển vọng giá tăng lên trong tương lai. Điều này đặt ra cơ hội cho những người muốn đầu tư và mua sắm bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh lãi suất thấp và các biện pháp hỗ trợ từ chính phủ và cơ quan quản lý.

------------------------------------

Bất động sản An Điền - Đơn vị phân phối bất động sản chuyên nghiệp tại Huế và các tỉnh Miền Trung

Website: https://batdongsanandien.vn/

Địa chỉ: Căn Shophouse SH11, Toà nhà The Manor Crown, 62 Tố Hữu, Phường Xuân Phú, TP Huế

Hotline: 0949 409 333