AEON MALL HUẾ TÁC ĐỘNG NHƯ THẾ NÀO ĐẾN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN?
Khoảng 10 năm trở lại đây ở Việt Nam, cứ hễ ở đâu có AEON MALL là giá bất động sản ở đó tăng chóng mặt.
“Cơn địa chấn” mang tên Aeon Mall
Nhiều nhà đầu tư bất động sản nhận định: “AEON MALL xuất hiện ở đâu, giá bất động sản tăng đến đó”.
Theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu thị trường, sự xuất hiện của AEON MALL đã giúp bất động sản lân cận nâng cao giá trị, tùy theo vị trí, mức tăng có thể lên tới 40-70%.
Vào năm 2014, sự xuất hiện của TTTM AEON Long Biên đã thay đổi diện mạo thị trường BĐS phía Đông Hà Nội. Giá đất quanh khu vực đã tăng 30-50%, giá căn hộ, chung cư và shophouse cũng tăng 40-50%.
Nếu như cuối năm 2017, giá đất mặt đường lớn tại phía Tây Hà Nội chỉ khoảng 40-50 triệu đồng/m2, khi có Aeon Mall, giá đất đã tăng lên khoảng 80 triệu đồng/m2. Mặt đường đi thẳng vào cổng chính trung tâm thương mại, giá lên đến 100-120 triệu đồng/m2. Giá cả cũng tăng đáng kể tại các khu vực lân cận như Dương Nội, An Hưng, Văn Khê, Tây Mỗ,…
Không chỉ tại Hà Nội, tại các tỉnh như TP.HCM, Bình Dương, Hải Phòng, nơi có AEON Mall, giá bất động sản cũng tăng cao. Trong vòng 3 km xung quanh đại siêu thị, giá đất thường đạt mức 35-50 triệu đồng/m2, đất mặt đường lớn có giá lên đến 70-100 triệu đồng/m2.
Bất động sản Huế “nóng lên” chóng mặt
Aeon Mall Huế tọa lạc tại Khu A - Đô thị An Vân Dương, Phường An Đông, Thành phố Huế. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 4000 tỷ đồng trên tổng diện tích đất khoảng 86.216m2. Theo phê duyệt quy hoạch, hệ số sử dụng đất lên tới 6 lần, riêng diện tích trung tâm thương mại rộng 50.000 m2.
AEON Mall Huế không chỉ được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, sinh hoạt đầy đủ của cư dân mà còn là bàn đạp phát triển kinh tế.
Lý giải về việc tăng giá bất động sản xung quanh AEON MALL, một số chuyên gia cho rằng, bên cạnh những yếu tố thuận lợi sẵn có về hạ tầng khu vực, AEON MALL còn góp phần hoàn thiện dịch vụ hệ thống tiện ích công cộng, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của người dân, từ đó thu hút ngày càng nhiều cư dân đến đây.
Do đó, không khó hiểu khi các sản phẩm BĐS gần TTTM luôn hút khách mua. Có thể nói, giá trị dịch vụ của Aeon Mall Huế đã mang lại lợi ích cho toàn bộ các bất động sản xung quanh dự án, sẽ là bảo chứng cho tiềm năng sinh lời trong tương lai. Điều này cũng lý giải hiện tượng nhiều chủ đầu tư tập trung vào các dự án nhà vườn sinh thái tại các khu vực có AEON Mall.
Eco Garden là khu đô thị sinh thái bậc nhất Tp. Huế, nằm trên Đại lộ Võ Nguyên Giáp, trung tâm phát triển trong tương lai của Thành phố Huế. Đặc biệt, Eco Garden chỉ cách Aeon Mall Huế chưa đầy 1 km, khiến Eco Garden được giới đầu tư đánh giá cao về tiềm năng sinh lời sớm và bền vững. Chưa kể, đây là một trong số ít dự án tại Huế có pháp lý chính chủ đầy đủ, mang đến cho nhà đầu tư sự an toàn tuyệt đối.
Eco Garden có tổng diện tích lên đến 44,65 ha, được chia thành các phân khu chính: khu Camellia (285 căn), khu IRIS (96 căn), khu Dahlia (208 căn), khu Nhà ở xã hội (182 căn), khu đảo đông Magnolia (41 căn), khu đảo tây Laurel villa (33 căn), khu Jasmine (52 căn), khu Begonia (62 căn), Khu thương mại trung tâm, khu trường học.
Trong đó, Phân khu Dahlia được biết đến là phân khu đẹp nhất dự án Eco Garde với hệ thống biệt thự song lập, nhà phố, nhà liền kề đều nằm trên những trục đường trung tâm. Hiện tại, phân khu này đang nhận được sự quan tâm của giới đầu tư.
Với lợi thế Aeon Mall đang trong giai đoạn thi công, khả năng tăng giá trong tương lai còn rất cao. Nên đây có thể nói là thời điểm vàng để các nhà đầu tư sở hữu cho mình sản phẩm giá tốt, nắm bắt cơ hội bắt sóng giá hời.
----------------------
Công ty Bất động sản An Điền - Đơn vị phân phối bất động sản chuyên nghiệp tại Huế
Địa chỉ: Căn Shophouse SH11, Toà nhà The Manor Crown, 62 Tố Hữu, Phường Xuân Phú, TP Huế
Hotline: 0949 409 333
