DỰ BÁO THỊ TRƯỜNG QUÝ 3 NĂM 2023: GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN SẼ TĂNG TRỞ LẠI

Đó là nhận định của các chuyên gia về xu hướng thời gian tới của thị trường bất động sản tại Diễn đàn ”Dự báo thị trường bất động sản năm 2023”.

Thị trường bất động sản sẽ “ấm” lên vào quý 3 năm 2023

Chính phủ đã có những động thái quyết liệt để mở đường cho thị trường BĐS, khiến các chuyên gia dự đoán thị trường BĐS sẽ “hồi phục” từ quý III/2023.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, những chỉ đạo kịp thời, chặt chẽ của Thủ tướng sẽ tạo chuyển biến căn bản cho sự phục hồi và phát triển của thị trường BĐS Việt Nam.

Theo ông Đính, dưới chỉ đạo của Thủ tướng, qua nắm bắt thông tin từ các doanh nghiệp hội viên Hiệp hội BĐS Việt Nam, tâm lý của doanh nghiệp và thị trường đang dần hồi phục, tự tin hơn để vượt qua thách thức. Các công ty BĐS và các công ty liên quan đang chủ động cơ cấu lại phân khúc khách hàng, sản phẩm, giá cả, thời hạn và  phương thức thanh toán… phù hợp và thuận tiện cho khách hàng, nhất là những người có nhu cầu ở thực.

Đại diện Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết, quý I/2023, thị trường BĐS Việt Nam đã thoát khỏi suy thoái nhưng nguồn cung vẫn hạn chế do quá trình chuẩn bị dự án và thực hiện các thủ tục pháp lý mất nhiều thời gian. Bước sang quý II và III năm 2023, với những cải tiến của môi trường pháp lý, thị trường bất động sản sẽ dần đón đầu và phát triển lành mạnh và minh bạch hơn.

Ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội dự báo thị trường sẽ có nhiều tín hiệu tích cực. Ông Hiếu cho rằng tiền đề là cần sớm tháo gỡ các nút thắt về pháp lý, vốn, kể cả trái phiếu doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản (BĐS), ​​và có các giải pháp mạnh để kích cầu.

Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam dự báo bất động sản cao cấp được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những kênh đầu tư trung và dài hạn năm 2023. Bởi tốc độ tăng tầng lớp trung lưu của Việt Nam thuộc Top cao nhất Đông Nam Á, thêm 1,4 triệu người mỗi năm.

Nhiều điểm sáng kiến thị trường bất động sản sôi động trở lại

TS Võ Trí Thành tin rằng giải ngân đầu tư công năm 2023 sẽ tốt hơn năm 2022. Nếu kế hoạch của Chính phủ được thực hiện, đạt 95% mục tiêu 700 nghìn tỷ đồng sẽ là thành tích chưa từng có trong nhiều năm qua. Bên cạnh đó, các dự án hạ tầng, những trung tâm logistics lớn đang hình thành sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản.

Một điểm sáng được kỳ vọng khác trong năm 2023 là thị trường du lịch, với mục tiêu 102 triệu lượt khách nội địa và 8 triệu lượt khách quốc tế. Tăng trưởng du lịch sẽ thúc đẩy đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Cuối cùng, Tiến sĩ. Võ Trí Thành cho biết Quốc hội đã ban hành nghị quyết về Quy hoạch tổng thể quốc gia 2021-2030 với tầm nhìn đến 2050, mở đường cho các chương trình chỉnh trang chung cư cũ và các dự án nhà ở xã hội... ít nhiều đều tác động tích cực đến ngành BĐS.

----------------------

Công ty Bất động sản An Điền - Đơn vị phân phối bất động sản chuyên nghiệp tại Huế

Địa chỉ: Căn Shophouse SH11, Toà nhà The Manor Crown, 62 Tố Hữu, Phường Xuân Phú, TP Huế

Hotline: 0949 409 333